ザ・パークハウスオイコス三国ケ丘

  • 大阪府堺市北区東三国ケ丘町一丁

  • / 三国ケ丘駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 11階建 / 182戸 / RC造

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価格偏差値

74.8
非常に割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
4,280万円
63.6万円/㎡
相場
4,849万円
72.1万円/㎡
4,160
4,620
5,079
5,538
AI査定結果
推定相場価格
4,849万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,620万円〜5,079万円
68.7万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ザ・パークハウスオイコス三国ケ丘
4,280万円（63.6万円/㎡）/ 8階 / 67.26㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/124,280万円63.6万円8階 67.26㎡ 3LD・K南東
2025/06/224,280万円63.6万円8階 67.26㎡ 3LDK南
2024/10/183,980万円54.2万円7階 73.43㎡ 3LDK南西
2024/07/104,350万円61.8万円5階 70.4㎡ 2SLDK南東
2024/07/014,500万円52.6万円3階 85.62㎡ 4LDK南西
2024/06/094,280万円63.7万円11階 67.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は71.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12
ザ・パークハウスオイコス三国ケ丘
堺市北区東三国ケ丘町一丁
三国ケ丘駅9分 4,280万円63.6万円67.26㎡3LD・K8階 / 11階建 南東2018年182戸RC
2025/03/18レ・ジェイド新金岡パークフィールズ
堺市北区新金岡町二丁
新金岡駅5分 4,990万円69.5万円71.76㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2019年204戸RC
2025/06/07プレイズ新金岡
堺市北区長曽根町
新金岡駅4分 5,080万円73.5万円69.11㎡3LDK15階 / 15階建 南2017年133戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、堺市北区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は堺市北区の平均と比較して8.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
堺市北区
69.4万円/㎡
前年比+12.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ザ・パークハウスオイコス三国ケ丘
所在地大阪府堺市北区東三国ケ丘町一丁
交通三国ケ丘駅徒歩9分
築年月2018年
階数11階建
総戸数182戸
建物構造RC
土地権利所有権

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