2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
堺市北区
59.2万円/㎡
前年比--
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ザ・パークハウスオイコス三国ケ丘
大阪府堺市北区東三国ケ丘町一丁
阪和線 / 三国ケ丘駅 徒歩9分
2018年築 / 11階建 / 182戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
4,585万円
68.2万円/㎡
3,356
4,175
4,995
5,814
AI査定結果
推定相場価格
4,585万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,175万円〜4,995万円
62.1万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウスオイコス三国ケ丘
3,980万円（59.2万円/㎡）/ 9階 / 67.2㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,980万円 | 59.2万円 | 9階 | 67.2㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/07/12 | 4,280万円 | 63.6万円 | 8階 | 67.26㎡ | 3LD | 南東 |
| 2025/06/22 | 4,280万円 | 63.6万円 | 8階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,980万円 | 54.2万円 | 7階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 4,350万円 | 61.8万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,500万円 | 52.6万円 | 3階 | 85.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 4,280万円 | 63.7万円 | 11階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 3,690万円 | 54.9万円 | 11階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 53.1万円 | 2階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,890万円 | 57.9万円 | 11階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,290万円 | 63.8万円 | 11階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 4,380万円 | 65.2万円 | 11階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ザ・パークハウスオイコス三国ケ丘 堺市北区東三国ケ丘町一丁 | 三国ケ丘駅9分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.2㎡ | 2LDK+ | 9階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 182戸 | RC |
| 2024/12/22 | ジェイグラン・エル堺 堺市北区南長尾町三丁 | 堺市駅11分 | 3,990万円 | 53.1万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 135戸 | RC |
| 2025/03/18 | レ・ジェイド新金岡パークフィールズ 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅5分 | 4,990万円 | 69.5万円 | 71.76㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 204戸 | RC |
| 2025/10/11 | プレイズ新金岡 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅4分 | 4,990万円 | 72.2万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 133戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、堺市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は堺市北区の平均と比較して0%割安です。
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